Los
propietarios del condominio “Las Palmeras”, ubicados en San Vicente, han
denunciado una serie de incumplimientos de parte de la empresa SOLVIV , creando el malestar general hasta llegar a sentirse estafados.
Así
lo hicieron conocer en una protesta
realizada en el propio condominio, el último sábado 22 de noviembre ,
hartos de tantos engaños y promesas incumplidas así como de una serie de
deficiencias no solo en la construcción de sus viviendas sino también en el
mismo terreno donde se ha levantado dicho proyecto residncial.
Es
así que se muestran extrañados cómo SOLVIV ha podido realizar la venta de un
terreno para construcción de viviendas cuando aún no se ha hecho el cambio de
uso ya que se mantiene como área agrícola, inclusive se encuentra hipotecada a
favor de la Caja Rural “Señor de Luren” por la suma de S/.4’141,800 nuevos
soles.
El
tema de la hipoteca les genera aún más dudas ya que – consideran- que al haber
adquirido las viviendas a la caja rural “Sr. de Luren”, ésta debe pagar a la
empresa por lo cual se sobre entiende que ha tenido el dinero suficiente para asumir
la hipoteca, que sin embargo aún no se levanta, como consta ante la SUNARP, a
quienes consultaron desde el pasado mes de abril del año 2013 y la última fue
hace 2 semanas atrás, 07 de noviembre del presente año 2014.
Esta
situación legal ha conllevado a que pidan sus respectivos títulos de propiedad
que hasta la fecha no se les entrega, pese a que ya han pagado los derechos
ante un notario en la ciudad de Lima como se les pidió, pero que aún no llegan
a firmar los dueños de la empresa inmobiliaria, generando aún más las
suspicacias de que puedan ser estafados, indicaron.
De
otro lado, también denunciaron que el famoso sueño de la casa propia se ha
convertido en una verdadera pesadilla ya que no cuentan con el servicio
individual se energía eléctrica y agua potable, ya que –aunque parezca
increíble- son servidos de un solo medidor de luz, como si fueran habitantes de
una quinta o un callejón, menos de una zona residencial.
Señalan
que del proyecto original en que presentaban una casa modelo, la realidad dista
demasiado con lo que han recibido, ya que han encontrado deficiencias en la
construcción de sus viviendas como que les aseguraron que la base iba a
soportar hasta 3 pisos, sin embargo los fierros utilizados no permiten que las
columnas puedan resistir ni siquiera un piso más, tal y como han asegurado
especialistas que han contratado.
Dentro
del rosario de cosas incumplidas se encuentra no contar con áreas verdes ni
parque. En este punto señalan que se han llegado a enterar que el aporte que por
ley corresponde entregar a la Municipalidad Provincial de Cañete habría sido
vendido por la actual autoridad edilicia ya que se han enterado que el único
espacio libre que existe sería utilizado para construir departamentos.
En
la publicidad que aún mantiene SOLVIV en su página web oficial se encuentra lo
siguiente “A pesar de ser un lugar muy atractivo para vivir , la urbanización
cuenta con un sistema de seguridad muy alto. La urbanización es totalmente
cerrada, con pórtico de ingreso, cámara de vigilancia para poder asegurar a las
familias que viven en Las Palmeras con una tranquilidad total”, sin embargo los
propietarios denuncian que nada de eso se ha cumplido y viven una total
inseguridad ya que ni los postes de alumbrado público son prendidos.
Sumamente
mortificados, los afectados han anunciado que acudirán hasta INDECOPI para
hacer presente sus denuncias y si no solucionan el tema legal lo más pronto
posible iniciarán las respectivas acciones legales a fin de salvaguardar la
inversión de sus vidas en contar con la casa propia.
“los
dueños de la empresa nos atienden mal y ahora hasta vienen promocionando una
nueva urbanización “Villa Hermosa”, con la experiencia que estamos viviendo
nada puede asegurar que los que ahí quieran vivir les pase lo mismo que a
nosotros”, puntualizaron.
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